浙江温岭：1.55亿元起拍卖渔光互补项目193公顷海域使用权

9月1日，浙江省温岭市人民政府东部松门渔光互补光伏电站项目海域使用权出让交易公告，对海域宗海面积分别为193.5303公顷(光伏电站)、0.9483公顷(施工平台)的海域使用权进行拍卖，起拍价为1.5479亿元，保证金为3000万元。

根据拍卖公告，本次拍卖标的为温岭市东部松门渔光互补光伏电站项目海域使用权，出让海域位于温岭市东南部苍山门外塘海域，距离温岭市区约15km。出让海域北邻松门南片海塘，东面松门齐门塘，西面、南面为开敞式海域。

用海类型为工业用海”(一级类)中的“电力工业用海”(二级类);用海方式为“构筑物”(一级方式)中的“透水构筑物”(二级方式);出让海域的使用方向为渔光互补光伏电站项目中的光伏电站、施工平台建设，具体出让年限则分别为27年、3年。

具体竞价方式为网络竞价，采用动态报价方式(自由报价+限时报价)，保证金需在9月29日前汇到制定账户，正式拍卖时间为9月30日。

若根据面积与价格进行简单计算来看，本次拍卖的海域使用权价格或达到近2000元/亩/年。

具体拍卖公告见下：(附件见阅读原文)

温岭市东部松门渔光互补光伏电站项目海域使用权出让交易公告

受温岭市自然资源和规划局委托，对位于温岭市东部松门渔光互补光伏电站项目海域使用权以网络竞价方式进行出让，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、出让标的：温岭市东部松门渔光互补光伏电站项目海域使用权。出让海域位于温岭市东南部苍山门外塘海域，距离温岭市区约15km。出让海域宗海面积分别为193.5303公顷(光伏电站)、0.9483公顷(施工平台)。出让海域北邻松门南片海塘，东面松门齐门塘，西面、南面为开敞式海域。见图1出让海域地理位置图、图2出让海域区域范围图。

2、用海类型：“工业用海”(一级类)中的“电力工业用海”(二级类)。

3、用海方式：“构筑物”(一级方式)中的“透水构筑物”(二级方式)。

4、出让海域使用方向：用于渔光互补光伏电站项目中的光伏电站、施工平台建设。

5、出让年限：光伏电站海域使用权出让年限为27年、施工平台海域使用权出让年限为3年，自不动产权证书(海域使用权)登记之日起算。

6、出让方式：挂牌出让(网络竞价)。

7、起始价：人民币15479万元(不设保留价)。

8、竞价保证金：人民币3000万元整。

9、出让用途：光伏电站和施工平台建设。

二、竞价申请人资格条件：

中华人民共和国境内外具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加竞价(除法律、法规另有规定外)。若竞得人非温岭纳税企业，则须在温岭注册独立法人企业并在温岭纳税。

三、网上报名时间及网址、实地踏勘时间和联系人：

1、网上报名时间：自公告发布之日起至2022年9月29日下午4:00整。

2、网上报名网址：温岭市公共资源交易中心(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)。

3、实地踏勘时间：在公告期内自行前往踏勘。

出让海域资源环境现状和周边海域使用现状等相关情况由竞买人自行前往勘查了解。海域以现场实际情况为准，请竞买人务必前往现场查看了解实际情况。

现场踏勘联系人：朱先生 联系电话：13958678013

四、报名、竞价保证金、资格审核：

1、网上报名时：单位需上传营业执照副本、法定代表人身份证(正反面)的扫描件，自然人需上传有效的身份证(正反面)的扫描件。

2、竞价保证金交纳必须在竞价保证金到账截止时间2022年9月29日下午4:00(以银行到账时间为准)(节假日除外)前，将竞价保证金以竞价方的账户通过转账(或电汇)方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。(由于银行系统与竞价系统数据交换一般1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看)

户名：温岭市公共资源交易中心保证金专户

开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部

账号：在本项目报名后，通过“温岭市产权交易网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号(虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账)。

3、在竞价开始前30分钟，对报名时上传的竞价保证金交纳情况进行审核，审核未通过的，将无法取得竞价资格。

五、网络竞价时间：采用动态报价方式(自由报价+限时报价)

自由报价时间：2022年9月30日上午9:30至9:55止。

限时报价时间：2022年9月30日上午9:55开始。

六、特别提醒：

出让海域周边海域资源环境现状，包括水质、沉积物、海域生态环境质量现状、潮流动力、海域使用现状等相关情况由竞价方自行前往勘查了解。海域以现场实际情况为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价方视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，视为对本标的完全了解，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

七、其他事项：

1、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在竞价活动结束后5日内统一无息退还，竞得人的竞价保证金在签订合同并办理相关手续后无息退还。

2、《产权网络竞价竞价方操作手册》详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”。

3、本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。

八、标的详细信息及具体网络竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站(http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html)或温岭市产权交易有限公司(http://wlcqjy.com/)查看，或来人来电咨询。

九、温岭市产权交易有限公司地址：温岭市太平街道锦屏路50号(质监大楼)6楼，电话：0576-86208413。

温岭市产权交易有限公司

2022年8月31日

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