高手鉴别 | 一份关于户用光伏贷款的合同，是否存在潜藏风险？

日前，户一位粉丝来电称家里老人通过贷款的方式装了一套户用光伏系统，合同条款似乎没什么问题，但总感觉怪怪的，所以来电咨询一下。

以下为合同原图：

看完合同后，小编和户主的感觉一样，似乎没什么问题，但又感觉怪怪的，特发此文向光伏圈各位大佬征求一下意见。大家有什么见解，欢迎留言指导!

关于户用光伏贷骗局的真实案例

一、以用户名义贷款，并承担还款责任

浙江省衢州绿色产业集聚区黄家街道十五里村市民姜女士致电96811。

有人承租了我家的屋顶用来发电，但银行贷款却是我来办。我不想装了，得让我倒赔安装费、人工费，我想问问这个项目到底靠不靠谱?

7月28日前后，通过邻村村民介绍，安装工李先生来到姜女士婆家，聊了农村光伏发电的项目。

“说承租我们家的屋顶，一年付1500元租金。”姜女士回忆，当时是口头谈的，没有签合同。第二天，就有小货车拉来了30块光伏电板。操作工们利用两天时间，将它们装上屋顶。

“我催着看合同，老李才拿来一份他家安装光伏发电的协议。”姜女士看后询问了李先生，才大致弄明白来龙去脉：这并非单纯出让屋顶收租这么简单。她要以个人的名义去银行贷款8万元建造光伏发电系统，每月按揭由对方偿还，不过发电的收益也归对方。等10多年后，这些设备和发电收益才归她所有。

“万一每月发电的收入，不够抵银行月供怎么办?这差价如果靠运营项目的公司来补，公司靠什么赚钱?退一步讲，万一公司破产或者跑路了，那么银行贷款不是追着我还?赚了，收益是他的;亏了，贷款写我的，这种风险太大了。”姜女士还担心，这些光伏电板能否支撑到10多年后，她享受到发电收益的那一天。

姜女士不想再参与此项目，李先生表示拆除可以，但安装费、人工费等至少花了万把块，必须将它们付了。双方随后产生纠纷，姜女士报警。

二、以次充好，无本买卖成光伏贷套路

这两天，安吉天荒坪镇港口村村民凌红遇上了“烦心事”。她家今年一季度光伏发电收益不够，距应偿还的贷款本息还有700多元亏空，打电话咨询产品代理商也无人受理。更令她担心的是，安装的5KW光伏还有3万多元贷款，本来以为的一桩“无本买卖”，收益眼看越来越差。

“去年签合同时，明确了发电收益不够贷款本息由他们补。”凌红说，当时他们还提出“五年还贷”、“不用出一分钱”等口号，明显言不符实。同她一样，村里还有4户村民面临着相同的境遇。

在他们的屋顶上，所有的光伏产品看上去都相差不大。“即使是专业人士，也很难从表面看出质量问题。还有逆变器等配件，这些都不是一般消费型产品，它们的好坏也关系到发电效率和使用功能，但从外观和即时检测都无法判断其长期的可靠性。”专家表示，从发电量上来看这些光伏板可能是“以次充好”，设备也没有及时检修。

事实上，凌红等港口村民的光伏设备，自安装之后一直没有相关工作人员上门维护。按照一户5kw的光伏安装量计算，安装及设备价格在4.1万元左右，按照10年还贷周期，年均发电量要保障在5400度以上。除了光伏板、配件的质量外，清洁维护、安装角度、朝向均会给发电率带来很大影响。“因为一些企业不作为，很多屋顶光伏达不到预期收益，这也使得其他在运营的光伏企业都面临着销售下降的窘境”。

来源：户用光伏网

文章作者：光伏盒子