万亿市场 千万屋顶？谜一样的户用光伏市场容量，到底有多大？

地球人都知道，今年的分布式市场非常火爆，特别是户用光伏系统，各大光伏组件厂纷纷强势进军这块市场，城市、农村，机场、火车站，户外广告、农村墙壁，各地随处可见户用光伏电站的宣传广告，正所谓的“你方唱罢我登场”。所谓的“外行看热闹，内行看门道”，许多小伙伴都很关心整个中国市场屋顶资源到底有多少?可供开发的户用光伏市场潜力究竟有多大?今天小编就给大家扯扯，说得好，小伙伴们就双击666，疯狂打call，说得不对，小伙伴们就当是个屁，一笑而过。

谜一样的市场容量

“中国有5000万座适合安装光伏电站的屋顶，以20%的安装率推算，市场规模将会达到3000亿元之巨。”

“中国一共有1.5亿个屋顶，推算有4000-5000万个屋顶可以装光伏电站，以每户5KW的装机量计算，理论上市场规模将达到万亿之巨。”

全国有1亿个屋顶，朝向、采光等方面适合安装电站的屋顶大概有3000万户，适合安装的别墅业主有1500万户，能装户用电站的独立屋顶总共有4500万户。以每户装3KW投资3万元计算，市场规模将超过万亿元。

“有一千个读者就有一千个哈姆雷特”，中国屋顶数据实在太庞大了，采用不同部门的统计数据、不同的安装率作为基础，算出的预测值亦不尽相同，甚至差距甚大

市场上的测算方法很多，但大体上来说分成2大类：

方法一：直接估算

我国闲置屋顶面积大概有100亿平方米，假设其中10%装光伏电站，可安装面积为10亿平方米，以70瓦/平米的安装量来算，估算装机容量为70GW，以现在普遍的市场价格8元/瓦计算，市场规模将达到5600亿左右。

方法二：依据数据估算

首先，根据国家统计局公布的全国城镇人口和农村人口，按照当年城镇及农村人口人均住房建筑面积，计算得到全国屋顶总面积。

城镇：79298万*36.6平方米=2902306.8万平方米

农村：58973万*45.8平方米=2700963.4万平方米

总计：2902306.8万+2700963.4万=5603270.2万平方米

再假设其中20%的屋顶面积具备安装户用光伏设施条件，从而得到可利用屋顶面积。按照每平方米光伏装机容量70瓦，可以推算出户用光伏总装机容量。

5603270.2万平方米*20%=1120654万平方米

1120654万平方米*70=78445782万瓦=784GW

按照上述的计算，我们可以初步估算，我国住宅屋顶分布式光伏装机技术潜力约为784GW。其中，城市屋顶可安装面积约58亿平方米，装机潜力约406GW;农村屋顶可安装面积约54亿平方米，装机潜力约378GW。

以上2种计算方法，各有各的优缺点，方法一是建立在对屋顶面积大致的估算基础之上的，如果这个估计错误，那后面的计算就完全错误;而方法二与方法一相比较，在于对全国屋顶的总面积计算和具备安装条件的比例估算上，从而导致了10倍的差距。

此计算方法将分别计算城市住宅屋顶面积和农村住宅屋顶面积，之后再计算总数。

一、城市住宅屋顶面积

小编从国家统计局网站上找到了截至2016年的全国房屋总面积详细数据，如下表：

需要注意的是，这里的建筑面积不等于实际的屋顶面积，因为其中不全部为别墅类型，还包含多层、高层建筑，而多层、高层建筑的面积实际上是各层建筑面积之和，也就是说，国家统计局给出的房屋施工、竣工总面积要比实际屋顶面积大很多。

所以我们还需要考虑容积率的概念。虽然在这里引入这个概念并不十分恰当，但考虑到阳台、墙壁立面等合适区域都可以安装，因此也可以据此进行大概的估算。目前中国房地产项目的平均容积率约为1.5，即：

77185÷1.5=51457万平方米

还是和上面一样，按照70瓦/平米来计算，则可以得出已竣工的城市房屋其户用光伏装机潜力，具体如下：

514570000×70=36019900000瓦，即3602万千瓦。

这个是单算已竣工住宅面积，如果加上正在施工的城市住宅面积呢?一样的计算方法：

5213100000÷1.5×70=24328万千瓦

二者加起来，大致就是目前我国城市住宅户用光伏市场的装机潜力，即：3602+24328=27930万千瓦

二、农村住宅屋顶面积

由于没有找到国家统计局公布的2016年“农村农户固定资产投资和建房”情况，好在找到2015年的数据，所以计算就建立在2015年的数据基础之上，计算模型参照城市住宅屋顶面积，但不考虑容积率的问题。　

还是按照70瓦/平米来计算，则可以得出已竣工的农村房屋其户用光伏装机潜力，具体如下：

793802000×70=55566140000瓦，即5557万千瓦。

加上正在施工的农村住宅面积呢?一样的计算方法：

983767000×70=6886万千瓦

二者加起来，大致就是目前我国农村住宅户用光伏市场的装机潜力，即：

5557+6886=12443万千瓦

三、城市+农村=总量

依据上述计算的结果，我们可以得出城市+农村的户用光伏市场的大致装机潜力，即：

27930+12443=40373万千瓦

根据国家能源局给出的数据，2017年上半年，我国新增分布式光伏711万千瓦，这个数字相对于40373万千瓦来说，只有不到2%，换句话说，我们还有98%的市场还没有开发。

测算屋顶资源是为了估算我国分布式装机的市场潜力。而实际上，分布式光伏的装机潜力决定性因素不仅仅是屋顶资源，更来自于电网容量、补贴是否到位、业主的安装意愿等等。

单纯的从数据上来看，似乎城市的屋顶面积远大于农村屋顶面积，但小编认为，相对于城市屋顶市场来说，光伏更应该“到农村去，农村广阔天地大有可为”。首先，相对城市多层、高层住宅类型来说，农民自建房的产权清晰，住宅屋顶完全属于农户自有，安装户用光伏系统不受限制，不像城市，多层、高层房屋类型安装户用光伏系统，需要获得整栋业主同意，从而远远拉低了城市房屋业主安装的可能性;其次，广袤的农村不仅有住宅屋顶可用，还有边边角角的小块地面可供见缝插针的安装户用光伏系统。