奥巴马政府全力挽救PACE项目

有时，最好的计划往往会落空。而看来似乎在全国各地风行的PACE融资项目的方案业正是如此。这些允许业主能从可再生能源系统借用市政贷款，而以自愿增加的财产税返的方案受到了来自Fannie Mae和Freddie Mac（它们是两家半官方的抵押放贷者以及有美国一半以上抵押借款的拥有者）的攻击。

 Fannie和 Freddie都由联邦住房财政当局管控，虽然这一PACE融资项目受到了广泛的推崇，并且被大众所认可是一种为可再生能源提供资金，有效促进可再生能源效率的方式，但是最终它们还是有效地抵制这一方案。上个月，Fannie和 Freddie曾给其顾客去信力劝不要与政府当局签订PACE融资合同，因为PACE贷款能够从抵押借款自己身上优先得到投资回收，而该协议将增加抵押贷款风险。

此时，太阳能产业引起了一片哗然。 该行业及其拥护团体给奥巴马政府施加了强大压力以停止Fannie and Freddie的反对，届时，政府已经从复苏法案资金中拨出1亿美元以协助PACE计划的进行。

因此，奥巴马政府试图说服FHFA去结束Fannie Mae 和 Freddie Mac关于PACE贷款的禁令。最终联邦政府未能达成心愿。该公司声称，“无论它是如何结构，加速或投保”该融资计划都是不可接受的，

伴随由两个集团提供的贷款占到全国贷款额的一半，来自于FHFA的债权人信件和支持对与PACE项目形成了真正损害。而此时几乎所有的其他帐户成为了最安全和最有效的家庭能源系统资助方式 ，其中部分原因是由于贷款受制于财产（而不是个人），因为他们创造的税收为城市和国家满足了急切的需求。

如果 Fannie Mae和Freddie Mac或FHFA没有及时退步，唯一能够帮助PACE的就只能是国会了。 事实上，基于来自地方，区域和国家政治家们的广泛支持，联邦立法会很可能会通过授权立法 - 就像20多个州都已经以自己的立法机构通过了法案 – 从而否决此公司的命令。但是，这就需要数月或更长的时间来进行。事实上，奥巴马政府建议那些曾希望加入PACE项目而如今得到该资金的获得者能够寻觅出其他更有效合理地使用该资金的方案。

文章作者：索比太阳能