本想楼顶装个光伏电站绿色发电 结果只能充当遮阳棚 业主很无奈...

海曙区龙观乡李岙村光伏屋顶

按理说，安装家庭光伏既能促进清洁能源的推广普及，为节能环保尽一份力，还能获得不错的收益，可谓一举多得，但想在小区，特别是居民楼顶建设太阳能光伏系统，却并不容易。

网友“牛牛911”在东论上发帖：

之前看了一个关于光伏工程的报道，就考虑想给自家屋顶也装一个光伏发电。因为顶楼到了夏天巨热，新生儿和父母受不了，就算整天打空调也是很难受的，装这个主要是为了遮阳，二来又能绿色发电。虽然当时测算收回成本要10年以上，我还是抱着试试看的心情去申请了，反正能申请到就装，不行就不装了。

结果电业局申请通过了，物业也通过了，然后由施工单位实施可行方案，包括角度问题以防止光污染，另外光伏板材选用了国外进口目前最先进的毛面太阳能板(漫反射板)，尽量减少光污染，最后开始施工，因为是多层，通往楼顶也就一个0.6米见方的通道，只能开着吊车进社区，太阳板都是吊上去的。工程完工后等我去电业局申请发电并网的时候，业主委员会的人出来了，百般阻挠，还威胁说要给拆掉，理由当然也是很多了，连破坏风水，降低小区品味的理由都有，那我申请的时候干嘛去了?

意见征集签名稿

物业申请说明

居民家庭分布式光伏发电项目并网申请表

听电业局的人说业委员几人还去电业局闹，目前电业局不能给我并网发电。现在已经快一年了，实物还是在的，但就是最后最简单也是最难的并网没有成功。我觉得很浪费，提出来发来盈利的电费我分文不要全部充公给小区公共区域作为使用，可人家说不是为了钱，所以目前它发挥了主要的遮阳功能。去居委会，街道都反应过此事，也是能推就推的态度...

本是想响应政策的号召和推广，却不料在实际操作中遭遇了难题。相对于家家户户的太阳能热水器，光伏发电仍是新事物。大家对于光伏发电的普及，认识并没那么深刻。

网友评论

@携爱踏千秋：影响了他人的太阳能热水器。整幢楼业主签字同意才是关键。(少一户都不行，这种权益不能被“代表”)。

@ebm_kevin：这个小区档次还用光伏降低吗，我反而觉得装这个光伏能提升这个小区的档次。平时楼顶有人晒衣服被子吗，有没有其他用处的?

@闲语随意：小区业委员项目同意书有没有?这个申请时要有的。

@车200：从照片看你侵占了别人家的屋顶，业委会是替大多数业主说话的。所以你不占理。

@hszhs007：如果是合法的程序而被业主委员会阻止了。请楼主提供城管批准你这样建设的书面批复，同时，提交给规划局备案的批准!!!如果这2个批复都有了，说明确实这个建设是走完合法的程序了，可以与业主委员会打官司了!!!

@bruise：建议你让边上的邻居一起，整个楼顶都安装，这样遮阳效果更好，人多力量大，业委会也拿这么多人没有办法了。

@香樟：我家也顶楼，夏天不热啊，也没架空阁楼那种。不过光伏发电，没光污染，个人还是挺支持的，提倡绿色环保点。以后普遍了，我也想搞个。

安装家庭分布式光伏发电项目究竟可不可行，还有待商榷。但需要注意的是，根据现行的《物权法》与《物业管理条例》，屋顶属于该栋楼居民的集体面积。如果有住户想在屋顶安装光伏，需要该楼其余住户同意签字才行。

同时，安装时也要注意以下几点：一是考虑安全性，安装一定要牢固，不然遇到大风恶劣天气，扛不住风力，或者长时间没有维护，组件固定支架或者固定压块松动了，导致组件掉下来，就有可能造成安全事故;二要考虑美观性;三要注意光伏面板的角度，避免反光影响居民生活。

小编查了一下相关的新闻，据市发改委相关负责人表示，目前我市正在号召大家积极探索由居民联合体、住宅小区业主委员会、物业管委会等成立光伏开发主体，采用合同管理等模式，推进屋顶光伏发电系统建设。

人们对新事物的普及和接受需要时间，希望各方能尽快协调好存在的问题，让大家都能得到真正的实惠。