建设绿色智慧小镇 协鑫朱共山提出动作要“猛一点，快一点”

“十八大”以来，新型城镇化成为带动社会经济发展的重大战略之一，全国各地掀起特色小镇建设热潮。在近期举行的2016第四届长三角城镇发展论坛上，国务院参事、中国城市科学研究会理事长仇保兴就提出小城镇与微循环相结合的绿色发展理念。“现在的大城市出现了严重的城市病，而小城镇正好处在大城市和大自然之间。特色小镇不仅产业要特色，节能减排、绿色发展的路径也要特色。”仇保兴这样解释绿色小镇。在他看来，建筑不仅仅是单纯耗能，还能够产能，构成分布式能源+微电网+电动车储能的微能源系统。“形成综合的、社区性共生的一张电网，可使节能效率达到75%以上。”

在绿色小镇的构想中，协鑫集团已经迈出坚实的第一步。据了解，协鑫蓝城小镇发展有限公司由协鑫集团和蓝城集团共同出资成立，双方各持股50%，双方将秉承优势互补原则，在各自擅长的领域共谋发展。蓝城负责前期绿色智慧小镇的规划和土建，协鑫负责实现绿色智慧小镇科技技术植入。

依托多种能源产业协同优势

尽管是首次进军绿色智慧小镇项目，但协鑫对此并不陌生。依托多种能源产业协同优势，协鑫集团在多能互补、智能微网领域走在行业前沿。

“六位一体”的能源管理模式在实践中产生了良好的效果。据了解，在无锡新区国家级分布式能源示范区，协鑫利用天然气、太阳能、风能、生物质能、地热能等多种清洁能源技术，通过智能化控制系统、储能系统，将各种绿色能源有机结合，构建区域型微型能源网，满足商场、住宅、医院、学校、工厂等不同用户的冷、热、电需求。此外，为推动交通清洁能源、发展绿色供应链，协鑫集团以大数据、大金融、大物流为依托，打造清洁能源电商交易与物联网平台，实现“人、车、气、货、网”的有机融合。

在打造分布式能源示范区的过程中，协鑫积累了丰富经验和先进技术，而这些同样适用于绿色智慧城镇。

“现在城镇生活遇到了很多交通、环境方面的挑战，这些都是由于生活方式和能源结构等不够合理带来的。中国城镇化发展转型迫在当前，转型除了房地产开发商之外，还要靠科技创新，将清洁能源的理念融入其中。”协鑫集团董事长朱共山认为，“采用垃圾处理、生态环保、海绵城市、水环境、绿色出行等先进技术，调整能源生产和消费结构，改变生活方式，实现可持续发展。”

对于绿色智慧小镇的发展，朱共山提出动作要“猛一点，快一点，看大不看小，先把东西拿到手，再慢慢做。”他认为，凭借协鑫集团在绿色能源方面的先进技术，以及蓝城集团在房地产行业中的丰富经验，绿色智慧小镇项目有望被打造成中国乃至世界的标杆工程。

绿色智慧城镇构想

蓝城集团董事长宋卫平表示，蓝城未来5-10年将打造5-10个拥有完善的医疗、教育、娱乐、消费系统的理想小镇，并有可能带动中国新一轮农村改造。

在宋卫平看来，智慧的绿色小镇，科技元素要始终贯穿其中，如果没有科技元素，那么智慧小镇就没有意义。能源行业的发展对于国家非常重要，不仅关系到经济的发展，同样也关系到社会的稳定。协鑫在能源的综合应用与管理方面有着独特的优势，希望协鑫能够将这种优势导入到绿色智慧小镇中去。“国家深入推进新型城镇化建设的强有力的政策，为绿色智慧的新型城镇建设打开了巨大的市场空间。与协鑫集团的合作里，最好的结合点是小城镇建设和乡村改造。”宋卫平坦陈。

协鑫集团副董事长、常务副总裁朱钰峰表示，将绿色能源方面的先进技术应用到小镇建设中，研发出拥有微循环系统的、真正节能的智慧小镇，这是协鑫与蓝城合作的主要目标。“协鑫集团将通过大系统、小循环的分布式发展方式，实现供给侧与需求侧的自我平衡和调节，打造能源整体控制平台，为绿色智慧小镇提供全面技术支撑体系。”

据悉，绿色智慧小镇作为一座现代化的完整的小型城市，天然具备绿色、智慧、可持续发展的优质基因。不但拥有完善的医疗、教育、娱乐、消费系统，同时兼具绿色能源可持续发展的智慧系统。绿色智慧小镇选址倾向距离上海、杭州等城市三五十公里的区域。每个小镇的规划是3平方公里土地，其中两平方公里建成大型农业基地，通过科技转化把当地农民留下来，成为现代农业工人。剩余的一平方公里开发建设，逐步形成3万人的小镇，居住人口城市人口与农民各占一半。

协鑫科创总裁张文认为，绿色示范小镇中，绿色建筑的能源体系已成为一个小镇开发建设的标准，而智慧的运营服务主要是以人为本。“在这个绿色小镇里，融合了科创中心、绿色建筑能源体系及智慧运营等服务，除了有能源的科技，有绿色的建筑，绿色生态环境还有智慧的生活和配套服务。”

通过小镇的绿色建设体系，协鑫致力于打造绿色智慧小镇技术集成的创新平台。其中，区域能源厂、先进的储能系统，加上先进技术和智能楼宇，可再生能源利用和电动车的分时租赁，以及在供给端和需求端打造能源控制平台，从而构成了绿色智慧小镇的支撑体系。

绿色城镇建设不断加码

当下，中国特色新型城镇化建设正在不断加码。从国家层面看，今年年初习近平总书记对深入推进新型城镇化建设作出重要指示，强调坚持以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为引领，促进中国特色新型城镇化持续健康发展。2月下旬，国务院下发《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，部署下一步新型城镇化建设各项工作。

地方各省已积极相应并推进。如广东省提出了五大战略路径推新型城镇化，构建“广东绿色建设”体系。浙江省发出口号“打造绿色新能源基地，助推新型城镇化发展”。山东省则表示，今年将海绵城市建设指标纳入园林城市、节水型城市和绿色生态城区(建筑)示范指标体系并加大资金投入。此外，多家金融机构也采取实质性手段助推新型城镇化进程。

强有力的政策推动下，绿色、智慧的新型城镇建设打开了巨大的市场空间。“未来，地产界应从传统的地产开发转型为打造智慧型、生态型、幸福型的绿色地产。”据朱共山透露，目前协鑫集团正在实施战略转型，未来将投入更多的人力、物力、财力发展房地产事业，“计划在未来的3-5年内在长三角地区建设10个绿色智慧小镇。”